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了解網站數位資產評估的基礎

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了解網站數位資產評估的基礎

作為FlipWeb的數位資產仲介,我認為分享一些會影響網站估價的基本因素是適當的。畢竟,無論您是要購買或出售一個網站,您至少應該要對網站評估有一個基本的了解。然而,重要的是要記住,一個網站的價值是基於主觀的意見和客觀的觀察。這代表同一個網站會有不同的估價,而這取決於是誰估的價以及他們使用了什麼標準。以下是一些是被廣為接受能影響網站估價基本因素的例子。

1.網站年齡

一般來說,網站年齡越高,價值也越高。當然,重要的不僅僅是其年齡,而是它的影響力和聲譽。在與較新的網站相比下,年老的網站較有可能有更多已建立起來的外部連結資料、品牌忠誠度、流量以及財務數據。

2.網站權重

在Google停止更新PR排名(PageRank)之前,PR排名(PageRank)是業界建立網站權重的領導者。網站的「權重」決定了網站的重要性和信任度。簡單點來說,您可以這樣想:權重值越高,網站也就越受歡迎。最後,就以這篇文章而言,權重值越高,網站的價值也較有可能越高。

而由於Google的PR排名(PageRank)不再是一個可行的系統,下面是能替代佩奇排名(PageRank)來計算網站權重的最佳選擇。

Moz的域名權重 –  Moz的域名權重(DA)是以1到100之間的域權限分數範圍來計算的。試想一個毫無內容的全新網站,其DA為1,而像Facebook或Google這樣的網站,其DA為95以上。

Majestic的信任來源 – 由於反向連結是決定網站權重最重大的因素之一,確保這些反向鏈接並非花錢買來是很重要的。如果是付費的,這個網站可能將被Google列入黑名單,並從Google的SERP中消失。

Ahrefs網址排名 – 儘管Ahrefs是一項付費的服務,但詳細的反向連結、網站內容評分、甚至計算網站流量以及流量來源都能使網站得到巨大的回報。

HiLucas網站價值估價系統– 無論網站架站人員與經營人員,他們都非常迫切地想知道自己網站的價值,HiLucas就是一個可以在網路上正確估價的系統 。

3.網站流量

流量是在評估網站價值時最重要的影響因素之一。然而,這與普遍的看法恰好相反,這不僅僅是一個數字遊戲。高流量無庸置疑是有幫助的,但高質量的流量同樣重要。舉例來説,在為網站估價時,您可能會問以下的問題:網站是否花錢買流量?所有的流量是否單單只來自第三方來源(如臉書)?每次訪問的收益是多少(RPU)?網站跳出率是多少?這些問題的答案都會影響估價。當然,不言而喻地,流量的質量越高,網站的價值也就越高。

另外,這也是為什麼在試圖出售一個網站時,應該要安裝一個全面流量分析系統,例如Google 分析(Google Analytics),的另一個原因。如果沒有可靠的分析形式,潛在買家將無法對流量質量進行深入的調查,這將會導致估價水平下降。

4.網站財務

如果您不得已只能選擇一個用來評估網站價值的指標,那麼您最好的選擇便是查看網站的盈利。總的來說,這是買家最應該關注的指標。 通常FlipWeb數位資產仲介上的網站以每月平均銷售利潤的12至18倍售出,高端的網站則能高達24倍。僅管如此,我看過FlipWeb數位資產仲介上的網站以高達每月平均銷售利潤的72倍售出,而相同地我當然也看過許多網站以低於每月平均銷售利潤的12倍售出。這便是由其他因素(流量、公關、年齡等)所引起的。當然,除了盈利之外,估價時也應該考慮其他財務指標,如收入和支出。

5.穩定性和持續性

穩定性是一個重要的估價指標,因為要不然,估價可能會被幾天的「好日子」給蒙蔽了。明白點說,一個流量或收入不穩定的網站是一個具有風險的收購目標,尤其是在賣家無法解釋其動蕩原因的時候。持續性則是另一個需要考慮的關鍵因素。一個將會變得(或者已經變得)過時的網站,不比那些擁有長期增長機會的網站來得有價值。例如,一個致力於iPhone7消息的網站是無法持久。當然,就目前而言它可能會帶來相當好的回報,但在幾年後,當iPhone7已過時且被完全淘汰時,網站的價值將大大減少。

 

6.網域名稱價值

我一直在想是否要將這加到列表中,因為域名估價本身已是一項複雜、繁瑣且艱鉅的工程。許多專業買賣域名的人(我不是其中的一員)會主張使用各種的方法和流程。然而事實是,域名的確帶有價值,所以在進行網站估價時應該考慮到這一點。

結論

這可能會令人感到震驚,但現實中沒有一個估價方式是完美的。唯一一個能得到準確且精準的估價方法便是出售您的網站,然後預留一個您願意脫手您數位資產的最低金額。從那裡開始,我們相信市場便會自行產生一個準確的估價。當然如果不知道如何正確估價自己的心肝寶貝,您也可以到FlipWeb上詢問數位資產仲介。最後,您網站的價值一定會是買家所願意支付的金額,所以盡量與數位資產仲介或買家溝通,網站賣出的機率一定很高。

 

 

 

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