了解網站數位資產評估的基礎
作為FlipWeb的數位資產仲介，我認為分享一些會影響網站估價的基本因素是適當的。畢竟，無論您是要購買或出售一個網站，您至少應該要對網站評估有一個基本的了解。然而，重要的是要記住，一個網站的價值是基於主觀的意見和客觀的觀察。這代表同一個網站會有不同的估價，而這取決於是誰估的價以及他們使用了什麼標準。以下是一些是被廣為接受能影響網站估價基本因素的例子。
1.網站年齡
一般來說，網站年齡越高，價值也越高。當然，重要的不僅僅是其年齡，而是它的影響力和聲譽。在與較新的網站相比下，年老的網站較有可能有更多已建立起來的外部連結資料、品牌忠誠度、流量以及財務數據。
2.網站權重
在Google停止更新PR排名（PageRank）之前，PR排名（PageRank）是業界建立網站權重的領導者。網站的「權重」決定了網站的重要性和信任度。簡單點來說，您可以這樣想：權重值越高，網站也就越受歡迎。最後，就以這篇文章而言，權重值越高，網站的價值也較有可能越高。
而由於Google的PR排名（PageRank）不再是一個可行的系統，下面是能替代佩奇排名（PageRank）來計算網站權重的最佳選擇。
Moz的域名權重 – Moz的域名權重（DA）是以1到100之間的域權限分數範圍來計算的。試想一個毫無內容的全新網站，其DA為1，而像Facebook或Google這樣的網站，其DA為95以上。
Majestic的信任來源 – 由於反向連結是決定網站權重最重大的因素之一，確保這些反向鏈接並非花錢買來是很重要的。如果是付費的，這個網站可能將被Google列入黑名單，並從Google的SERP中消失。
Ahrefs網址排名 – 儘管Ahrefs是一項付費的服務，但詳細的反向連結、網站內容評分、甚至計算網站流量以及流量來源都能使網站得到巨大的回報。
HiLucas網站價值估價系統– 無論網站架站人員與經營人員，他們都非常迫切地想知道自己網站的價值，HiLucas就是一個可以在網路上正確估價的系統 。
3.網站流量
流量是在評估網站價值時最重要的影響因素之一。然而，這與普遍的看法恰好相反，這不僅僅是一個數字遊戲。高流量無庸置疑是有幫助的，但高質量的流量同樣重要。舉例來説，在為網站估價時，您可能會問以下的問題：網站是否花錢買流量？所有的流量是否單單只來自第三方來源（如臉書）？每次訪問的收益是多少（RPU）？網站跳出率是多少？這些問題的答案都會影響估價。當然，不言而喻地，流量的質量越高，網站的價值也就越高。
另外，這也是為什麼在試圖出售一個網站時，應該要安裝一個全面流量分析系統，例如Google 分析（Google Analytics），的另一個原因。如果沒有可靠的分析形式，潛在買家將無法對流量質量進行深入的調查，這將會導致估價水平下降。
4.網站財務
如果您不得已只能選擇一個用來評估網站價值的指標，那麼您最好的選擇便是查看網站的盈利。總的來說，這是買家最應該關注的指標。 通常FlipWeb數位資產仲介上的網站以每月平均銷售利潤的12至18倍售出，高端的網站則能高達24倍。僅管如此，我看過FlipWeb數位資產仲介上的網站以高達每月平均銷售利潤的72倍售出，而相同地我當然也看過許多網站以低於每月平均銷售利潤的12倍售出。這便是由其他因素（流量、公關、年齡等）所引起的。當然，除了盈利之外，估價時也應該考慮其他財務指標，如收入和支出。
5.穩定性和持續性
穩定性是一個重要的估價指標，因為要不然，估價可能會被幾天的「好日子」給蒙蔽了。明白點說，一個流量或收入不穩定的網站是一個具有風險的收購目標，尤其是在賣家無法解釋其動蕩原因的時候。持續性則是另一個需要考慮的關鍵因素。一個將會變得（或者已經變得）過時的網站，不比那些擁有長期增長機會的網站來得有價值。例如，一個致力於iPhone7消息的網站是無法持久。當然，就目前而言它可能會帶來相當好的回報，但在幾年後，當iPhone7已過時且被完全淘汰時，網站的價值將大大減少。
6.網域名稱價值
我一直在想是否要將這加到列表中，因為域名估價本身已是一項複雜、繁瑣且艱鉅的工程。許多專業買賣域名的人（我不是其中的一員）會主張使用各種的方法和流程。然而事實是，域名的確帶有價值，所以在進行網站估價時應該考慮到這一點。
結論
這可能會令人感到震驚，但現實中沒有一個估價方式是完美的。唯一一個能得到準確且精準的估價方法便是出售您的網站，然後預留一個您願意脫手您數位資產的最低金額。從那裡開始，我們相信市場便會自行產生一個準確的估價。當然如果不知道如何正確估價自己的心肝寶貝，您也可以到FlipWeb上詢問數位資產仲介。最後，您網站的價值一定會是買家所願意支付的金額，所以盡量與數位資產仲介或買家溝通，網站賣出的機率一定很高。
