首頁 頂讓與轉讓 簡易版店面頂讓轉讓買賣合約...

簡易版店面頂讓轉讓買賣合約範本

6136
0

簡易版店面頂讓轉讓買賣合約範本

FlipWeb 數位資產仲介發現,其實有非常多線下店面與商舖正在做頂讓與轉讓,這些頂讓轉讓需要專業的合約來做協議保障雙方,今天FlipWeb特別整理了簡易合約樣板,希望在轉讓頂讓的過程中可以用到。

甲方(頂讓轉讓方):       

身份證號碼:                         

 

乙方(受讓方):      

身份證號碼:                        

 

根據《中華民國合約法》及有關法律法規,甲乙雙方經友好協商,就店面頂讓轉讓達成下列協議,並共同遵守:  

 

第一條

甲方於 20XX年  月 日將店面(名稱:                  ,位於         ,面積: (坪)頂讓轉讓給乙方使用(預留部分股份給甲方),乙方同意受讓上述店面。   

 

第二條

房東與甲方簽訂了租賃合約(詳見:附件一租賃合約),租期到       年 月 日止,月租為 元台幣,押金為  元台幣,租金已交至 年 月 日,本合約簽訂後,甲方協助配合將租賃合約頂讓轉讓給乙方,由乙方向房東履行該租賃合約(或重新簽訂租賃合約),交納租金及水電費等各項費用,該合約期滿後由乙方領回甲交納給房東的押金,該押金歸乙方所有。   

 

第三條

頂讓轉讓後店面現有店面品牌價值、裝修、裝飾、辦公設備、客戶資源、相關渠道一同頂讓轉讓給乙方,具體詳見附件二頂讓轉讓物品清單,全部歸乙方所有,租賃期滿後不動產歸房東所有,動產無償歸乙方。  

 

第四條

本協議店面頂讓轉讓時所涉及店面客戶,經甲、乙雙方約定按如下方式處理:一並由乙方接收,所有簽訂的合約、客戶資料等均轉移給乙方,頂讓轉讓後有乙方承擔和客戶之間的權利及義務。   

 

第五條

上述店面的頂讓轉讓費共計台幣大寫     元整($ 元)。本合約簽訂後,乙方立即支付甲方定金     元整($ ),剩餘頂讓轉讓費台幣大寫 元整($  元)乙方於本協議簽訂後 7 日內支付甲方,不得拖延。上述頂讓轉讓費用已包括上述的店面品牌價值、裝修、裝飾、辦公設備、客戶資源、相關渠道等其他相關費用。  

 

第六條

乙方支付全部頂讓轉讓費用後,甲方把上述店面轉給乙方經營,並辦理頂讓轉讓交接手續。  

 

第七條

在本協議簽訂後18個月內,甲方將保留10%店面股份,18個月後降低為5% ,乙方註冊新公司必須將甲方所得股份登記在冊,甲方不參與乙方經營管理,但享有監督及查核權利,乙方需保證股東權益不受損。

 

第八條

乙方接手前該店面所有的一切債權、債務(包括但不僅限於貨款、水電、人工等經濟往來費用)均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,甲方不承擔任何虧損責任,乙方自負盈虧,並且甲方原有接受業務繼續在由甲方負責短期內履行完畢,業務主要以平面設計和印刷及其他制作為主,燈光舞美項目甲方可繼續承接,在項目內相關的設計印刷制作盡量與乙方合作,具體以雙方簽訂合約為準。  

 

第九條

甲方保證對該店頂讓轉讓給乙方的店面擁有完全處理權,保證該店面沒有設定質押,保證店面未被查封,乙方知悉並了解店面狀況,後期乙方不得有任何異議。      

 

第十條

該店面的營業執照已由甲方辦理,本合約簽訂後,乙方可暫時(   天)使用甲方營業執照,後續乙方自行辦理店面營業執照,並登記甲方占有相關股份,不得拖延。  第十一條 如因自然災害等不可抗因素等導致乙方經營受損的均與甲方無關。

 

留下一個評論

Please enter your comment!
Please enter your name here