什麼因素會影響網路資產網站價值

這幾個月以來，我一直纏著FlipWeb數位資產仲介的科技團隊幫我收集超過6500筆以上的銷售資料，這些資料是一個關於如何判斷影響價值及在FlipWeb數位資產上售價的因素的綜合研究的一部分。我的核心目標是開發一個可靠的網站估價模型，另外我想深入研究這些資料並回答一些你會在翻修網站及在FlipWeb數位資產上販售時問到的問題。

注意:這個研究是獨立於FlipWeb數位資產的。事實上，他們並沒有注意到我進行這項研究，因此所以的發現都是我自己的。我查看了52個對網站售價有影響的潛在影響，包括有些是從FlipWeb數位資產列出的資料清單找到的，有些是我自己列出來的。我使用一種名為多元線性回歸的統計分析技術來判定這52個影響網站售價的指標，哪些是重要的，哪些不重要。

使用回歸的關鍵之處在於，他可以區分每個影響因素，並檢測如果將該因素增加一單位，網站價值會增加多少。例如透過削減成本，其他因素不變之下，將每月淨利增加一美元可以使你的售價提升3.5美元。

以下是我總結這些研究的主要結果。

保持專注

相較其他你可以讓網站更值錢而做的事情，購買宣傳訊息算是相當簡單，但很多時候這就只能算是炒作而已。在這52個指標中，只有18個在統計上來說是真正有效的。這表示如果你在另外34個指標上花費時間及金錢，你很可能看不到任何成長。

看看下表，上頭有最重要的影響指標。

這些指標是透過每單位的成長能增加多少售價以及這個指標能如何成長的綜合評量來決定其重要性。

舉例來說，許多FlipWeb數位資產升級可以顯著的增加售價，但其中有許多只能購買一次。因此這些升級能造成的單位成長或許很大，但在資料上只能看到使用及未使用兩種範圍。

雖然每月一美元的成長看起來並不是很可觀，但要注意，利潤的長長是無限大的。收入、利潤及流量顯然是影響售價最重要的因素。

保持一切不變的情況下，收入及利潤每增加1美元可以使該網站的價值提升2美元及3.5美元。在實際上來說，兩項因素也可能相互影響，比如說增加1美元的收入可能使每月淨收入增加0.75美元，因此有雙重作用的結果。或者網站的入站連結數量可能增加網站流量，進而增加收入，進而增加利潤，可以說是四重效果。

如果你在翻修網站，你的單一重點應該放在持續的增加流量，收入或利潤，這會立刻帶來效果。

任何符合條件的方法都能對極大化售價產生影響。

輕鬆取勝

當數據能夠清楚地回答人的問題時，我都會感到特別興奮。讓我們快速地瀏覽一下:

驗證流量

利用FlipWeb數位資產的功能，將FlipWeb數位資產商家訊息與Google Analytics帳號連結，可以增加約630美元的售價。有趣的是，上傳Google Analytics分析流量的PDF 對於增加售價幾乎沒有幫助。

升級

雖然我沒有足夠的資料來研究FlipWeb數位資產的所有升級，但我研究了螢幕截圖，粗體字，重點加強以及優質升級的功能。

前三樣分別為20美元，5美元及10美元，都可以讓你的網站售價上漲至少500美元。當這三種升級同時使用時，數據不清楚，效果不好而且錯誤率提升，但我強烈建議使用這些升級來輕鬆的提高售價。

使用250美元優質升級的人並不多。因此這些數據不足以作出正確的判斷。但從現有數據來看，我估計這種升級可以增加6500美元至10000美元的售價。

以上是我覺得最有趣的兩個領域，但我同時也研究了其他的領域的重要性且表現最好。